1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.2%
大阪市中央区
82.5万円/㎡
前年比+9.4%
パルメーラ南大江
大阪府大阪市中央区農人橋二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩5分
2000年築 / 13階建 / 25戸 / SRC造
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6階 / 75.12㎡の場合
相場
4,922万円
65.5万円/㎡
3,136
4,327
5,518
6,709
AI査定結果
推定相場価格
4,922万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,327万円〜5,518万円
57.6万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月7日
パルメーラ南大江
3,880万円（51.7万円/㎡）/ 6階 / 75.12㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 51.7万円 | 6階 | 75.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は59.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | パルメーラ南大江 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 3,580万円 | 59.5万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/24 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,900万円 | 60.5万円 | 64.45㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/25 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,700万円 | 62.5万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,780万円 | 60.1万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.36㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/28 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,480万円 | 59.9万円 | 74.8㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/28 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/20 | ミネス釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 5,280万円 | 64.0万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,100万円 | 53.5万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/21 | ブライトウォール大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,250万円 | 56.8万円 | 57.2㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/16 | アーバンビュー大手前グランドステージ 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 3,300万円 | 58.6万円 | 56.34㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ルイシャトレ大手前 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅6分 | 3,380万円 | 53.0万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,180万円 | 55.0万円 | 57.82㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | - | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/24 | シルフィード本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,080万円 | 54.5万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ル・グランデ南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 5,680万円 | 64.1万円 | 88.57㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/30 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 3,650万円 | 57.5万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/01 | セレッソコート南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/08 | シャルマンフジ・リッツ大手前 大阪市中央区鎗屋町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 3,850万円 | 57.5万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/24 | レジオン本町通ベルージュ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 4,980万円 | 64.3万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2023/11/25 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 3,850万円 | 64.1万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/22 | グランドメゾン南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,980万円 | 58.9万円 | 67.6㎡ | 1LDK+S(納戸) | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 3,798万円 | 63.5万円 | 59.77㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/05 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 3,798万円 | 59.4万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/10 | イトーピア長堀橋シエル・クレール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,790万円 | 55.3万円 | 68.51㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.2%上昇、大阪市中央区では9.4%上昇しています。
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